All That Stuff – Chattels and Fixtures Dijelaskan

Mengetahui cara mendefinisikan dan mengidentifikasi unsur-unsur yang termasuk dalam penjualan akan menentukan nilai pasar yang adil untuk bisnis.

Perlengkapan dan barang bergerak bersama dengan semua aset tetap lainnya yang terkait dengan bisnis akan menjelaskan sebagian besar harga pembelian bisnis yang dipermasalahkan.

Apa itu Chattels and Fixtures?

Barang bergerak adalah barang bergerak dan properti pribadi. Ini biasanya item yang dapat dihapus tanpa melukai properti.

Jadwal adalah peningkatan atau barang milik pribadi di tempat bisnis yang melekat pada properti, menjadikannya bagian dari bangunan.

Apakah sebuah benda menjadi perlengkapan sangat tergantung pada keadaan. Metode di mana item tersebut ditempelkan ke tempat dan tingkat kepentingan untuk properti menentukan item baik sebagai fixture atau chattel.

Inventaris bersifat Vital

Ketika barang dijual dengan bisnis, penjual harus menyediakan inventaris yang terperinci.

Bisnis seperti toko swalayan sering kali akan memindahkan persediaan ketika bisnis dijual.

Dari inventaris, perhitungan rinci inventaris perlu dilakukan untuk menetapkan nilai barang. Ini harus dilakukan oleh pihak ketiga yang tidak terkait dengan penjualan bisnis.

Bagaimana Chattels Mempengaruhi Harga

Akuntansi barang-barang akan mempengaruhi harga pembelian keseluruhan dari bisnis yang bersangkutan.

Nilai bersih dari barang-barang tersebut akan dimasukkan di samping perlengkapan dan aset tetap lainnya yang terlibat dalam penjualan.

Gerai dan perlengkapan bisnis dapat memiliki dampak signifikan pada penjualan; misalnya, ketika membeli fasilitas manufaktur, jika Anda tidak membeli peralatan untuk memproduksi produk, maka nilai keseluruhan bisnis akan sangat terpengaruh.

Perlengkapan juga harus diidentifikasi dengan jelas.

Barang-barang seperti papan reklame dapat menjadi isu yang kontroversial saat penutupan, sehingga memiliki seorang profesional real estat yang mengidentifikasi barang-barang spesifik yang kontroversial seperti perlengkapan akan menghilangkan potensi masalah dengan penjualan bisnis.

Dapatkan Bantuan jika Anda Membutuhkannya

Jika Anda ragu tentang item apa pun, maka harus diidentifikasi secara jelas dalam perjanjian pembelian dan penjualan.

Dengan mengidentifikasi secara jelas perlengkapan dan barang dalam perjanjian pembelian dan penjualan, Anda melindungi investasi Anda dalam bisnis yang Anda beli.

Inventaris yang diperinci dengan jelas dari semua barang akan memastikan bahwa barang-barang yang harus ditransfer pada tanggal penutupan penjualan sesuai dengan barang-barang yang telah Anda investasikan.

Dengan memiliki perwakilan penjualan real estat mengidentifikasi setiap perlengkapan yang mengundang perdebatan yang dapat menimbulkan masalah sebelum menyelesaikan pembelian bisnis, Anda dapat menghilangkan penundaan yang mahal saat penutupan.

11 Hukum Universal tentang Kesuksesan Dijelaskan

Film hit "The Secret" membawa kekuatan dari salah satu Law of Attraction ke jutaan orang di seluruh dunia. The Law of Attraction menjadi sorotan dan jutaan orang berpikir bahwa inilah jawaban yang mereka cari. Meskipun Law Of Attraction adalah hukum yang sangat kuat, itu hanyalah bagian dari teka-teki kesuksesan yang lengkap. Ada 11 hukum Universal lainnya dan untuk mencapai kesuksesan Anda perlu mengintegrasikan semua undang-undang ini ke dalam hidup Anda. Ke 11 Hukum Universal ini begitu jarang dibicarakan atau diajarkan bahwa mereka disebut sebagai 11 Hukum yang Terlupakan.

Yang pertama dari The 11 Forgotten Universal Laws adalah The Law of Thinking. Hukum ini berkaitan dengan kekuatan pikiran Anda. Setiap penemuan, dari kursi yang rendah hati ke ponsel, dimulai sebagai pikiran di dalam pikiran si penemu. Hal yang sama berlaku untuk hidup Anda. Sebelum Anda dapat menjalani kehidupan impian Anda, Anda harus mampu "melihat" apa sebenarnya kehidupan impian itu di dalam pikiran Anda sebelum itu menjadi kenyataan.

Hukum Penawaran menyatakan bahwa ada persediaan yang tak terbatas dari apa pun yang Anda inginkan di Semesta. Daripada membeli ke gagasan tentang kelangkaan yang begitu dilanggengkan oleh media, Anda perlu menyadari bahwa kita hidup di alam semesta yang berlimpah dan ada banyak hal yang harus dilakukan. Sungguh menjadi sadar akan kelimpahan ini sangat penting untuk dapat menarik kekayaan dan kemakmuran ke dalam hidup Anda.

The Law of Attraction menyatakan bahwa apa pun yang Anda perhatikan adalah apa yang Anda tarik. Perhatikan hal-hal yang membuat Anda sengsara dan Anda akan menarik lebih banyak hal untuk membuat Anda sengsara. Tetapi jika Anda memusatkan perhatian pada hal-hal yang membuat Anda bahagia dan memberikan senyum di wajah Anda, maka Anda akan menarik lebih banyak hal itu ke dalam hidup Anda.

Hukum Penerimaan menyatakan bahwa Anda hanya akan menerima apa yang Anda siap terima. Jadi, misalnya, Anda dapat menginginkan $ 10.000 per bulan, tetapi jika Anda tidak percaya bahwa itu mungkin atau Anda layak mendapatkannya, maka Anda tidak akan pernah mendapatkannya.

Hukum Peningkatan berkaitan dengan peningkatan dan peningkatan setiap aspek kehidupan Anda. Sekarang peduli betapa baiknya hidup Anda, selalu ada ruang untuk perbaikan dan pertumbuhan.

Hukum Kompensasi menyatakan bahwa "Anda menuai apa yang Anda tabur" Apakah Anda menanam benih keberhasilan atau kegagalan? Dalam hidup, apa yang Anda masukkan adalah apa yang Anda dapatkan. Apa pun yang Anda lakukan dan tindakan yang Anda kirimkan ke Semesta akan kembali kepada Anda, baik atau buruk.

Hukum Non-Perlawanan adalah salah satu yang paling diabaikan dari semua 11 hukum yang terlupakan. Tapi itu juga salah satu yang paling kuat dari 11 hukum yang terlupakan. Hukum Non-Resistance menyatakan bahwa apa pun yang Anda tahan, tetap ada. Ini berarti bahwa hal-hal yang tidak Anda sukai tumbuh lebih kuat dalam hidup Anda. Semakin banyak energi yang Anda habiskan untuk membenci dan melawan mereka, semakin kuat dan semakin kuat yang mereka dapatkan. Ketidaktahuan hukum ini menjelaskan mengapa begitu banyak orang gagal menggunakan The Law Of Attraction dengan sukses. Sekarang betapa sulitnya awalnya, Anda harus belajar untuk mengabaikan hal-hal yang tidak Anda sukai dan mengarahkan perhatian Anda pada hal-hal yang membuat Anda bahagia.

Hukum Pengampunan menyatakan bahwa untuk bergerak maju dalam hidup Anda, Anda perlu melepaskan peristiwa menyakitkan dari masa lalu. Sungguh menakjubkan menyadari betapa ketidaktahuan hukum ini bisa menghalangi aliran kemakmuran ke dalam hidup Anda.

The Law of Sacrifice menyatakan bahwa untuk mendapatkan sesuatu, Anda harus siap untuk membayar harga. Lihatlah ini sebagai investasi di masa depan yang lebih baik daripada pengorbanan saat ini.

Hukum Ketaatan menyatakan bahwa 11 Hukum Universal yang Terlupakan akan bekerja dengan Anda jika Anda mematuhinya. Jika Anda menjalani kehidupan yang tidak disiplin dan gagal untuk secara konsisten mempraktekkan 11 Hukum Universal ini maka jangan terkejut jika Anda gagal.

Hukum Kesuksesan adalah kombinasi dari semua 11 hukum Universal sebelumnya. Hukum Keberhasilan menyatakan bahwa Anda dapat berhasil, terlepas dari latar belakang Anda, atau betapa buruknya masa lalu. Sukses adalah hak kesulungan Anda.

Pakaian Superdry – Ukuran Dijelaskan

Masalahnya adalah ukuran Superdry 'tampak berbeda' dari merek lain di pasar (saya telah memasukkannya ke dalam tanda kutip karena alasan tertentu). Itu dan internet terkendala informasi menyesatkan tentang topik ini. Saya telah memutuskan untuk menyelesaikan masalah ini sekali dan untuk selamanya. Atau setidaknya sampai Superdry mengubah segalanya lagi. Superdry sebenarnya berukuran sangat akurat. Saya tahu Anda tidak mengharapkan untuk mendengar itu jadi saya akan menjelaskan mengapa.

Masalah dengan Standar

Ada standar internasional untuk ukuran pakaian. Organisasi Standar Internasional, juga dikenal sebagai ISO. Mereka adalah badan yang mengatur untuk semua jenis standar, termasuk ukuran standar untuk ukuran pakaian. Ini harus, secara teori, memberi kita referensi untuk dapat secara akurat memilih pakaian dan mengkonversi antara AS, Inggris, Eropa dan ukuran lainnya. Tapi ternyata tidak. Ada masalah dengan standar internasional.

Terlalu jauh ke dalam standar ini berada di luar cakupan artikel ini jadi saya akan memotong untuk mengejar. Ada masalah dalam dua bagian; Menggunakan kode huruf seperti Kecil, Menengah, Besar dan Ekstra Besar dan produsen pakaian mengambil kebebasan dengan standar yang ditetapkan. Mereka tidak wajib mematuhi standar sehingga tidak mungkin ada perubahan di masa depan. Jika dibandingkan dengan merek pakaian lain, aturan praktis yang baik adalah pakaian Superdry kira-kira satu ukuran lebih kecil. Mereka berukuran sesuai dengan benar tetapi karena kebanyakan produsen pakaian lainnya semakin lebih murah hati dengan ukuran mereka, lebih baik untuk pergi untuk satu ukuran lebih besar dalam pakaian Superdry. Misalnya, jika Anda biasanya sedang, maka Anda membeli yang besar di Superdry.

Grafik Ukuran Superdry

Pakaian superdry sesuai dengan standar internasional; masalahnya adalah perusahaan pakaian lain tidak. Superdry juga menggunakan kode huruf, jadi harus ada meja untuk mengonversi ukuran dari Kecil, ukuran dada atau ukuran baju wanita. Jika Anda telah melihat di situs web mereka, Anda akan menyadari bahwa tidak ada meja yang bermanfaat di mana saja untuk ditemukan. Saya telah mengembangkan grafik ukuran Superdry.

Chart Ukuran Pakaian Superdry Putra

Ukuran adalah ukuran dada, diukur dalam inci.

Ekstra Kecil = 36 "

Kecil = 38 "

Sedang = 40 "

Besar = 42 "

Ekstra Besar = 44 "

Ekstra Ekstra Besar = 46 "

Ukuran pinggang pria cukup lurus ke depan. Mereka semua dalam inci, ukuran standar sehingga Anda tidak akan memiliki masalah dalam memilih ukuran Anda.

Grafik Ukuran Superdry Putri

Ukuran pakaian Inggris dan AS dicocokkan dengan standar ISO dan mungkin tidak selalu sesuai dengan ukuran yang biasanya Anda beli di merek pakaian lain. Ini dimaksudkan agar Anda melakukan pengukuran sebenarnya (dalam inci).

Ekstra Kecil = UK Ukuran 8 / US Ukuran 4 = Bust 34 ", Pinggang 25,5", Hip 36,5 "

Kecil = UK Ukuran 10 / US Ukuran 6 = Bust 34 ", Pinggang 26,5", Hip 37,5 "

Sedang = UK Ukuran 12 / US Ukuran 8 = Bust 35 ", Pinggang 27,5", Hip 38,5 "

Besar = UK Ukuran 14 / US Ukuran 10 = Bust 36 ", Pinggang 28,5", Hip 39,5 "

Membeli Pakaian Super

Mungkin saran terbaik yang bisa saya berikan adalah mencoba sebelum Anda membeli tetapi bagaimana jika Anda tidak memiliki toko di dekat Anda? Apakah ini kasus Anda yang tersisa dengan satu-satunya pilihan, untuk berbelanja online di mana Anda tidak dapat mencoba item sebelum Anda membelinya. Namun ada pengecualian. Beberapa toko, seperti Nucleus, menawarkan ongkos kirim kembali gratis pada pesanan internet sehingga pada dasarnya Anda dapat mencoba barang-barang dan mengirimnya kembali jika tidak cocok. Ini sedikit merepotkan sampai ke kantor pos tapi setidaknya itu tidak akan merugikan Anda.